Техническое обследование зданий, сооружений

Т

ехническое обследование строительных конструкций, готовых зданий и сооружений выполняется для получения информации про настоящее состояние несущих конструкций, стен, перекрытий  и конструктивных элементов, учитывая временные изменения. Данные работы выполняются по техническому заданию, полученному от клиента.

Строительное техобследование необходимо в таких случаях:


  • До начала проведения любой реконструкции с целью рационального и безопасного проектирования.
  • При введении в эксплуатацию «самостроительных объектов» (согласно постановлению Кабмина Украины от 08.09.2015г. №750 про введение в эксплуатацию самостроев по упрощенному варианту).
  • при изменении статуса дачных им садовых домиков на жилье (согласно постановлению Кабмина Украины от 29.04.2015г. №321 про перевод садовых и дачных домов в жилые по упрощенному варианту).
  • при изменении статуса недвижимости с жилой в нежилую по г. Киев (согласно решению Каеврады от 23.07.2015г. № 781/1645 - по упрощенному варианту.
  • Согласно Закона «Про регулирование градостроительной деятельности», ст.39 все владельцы или управители недвижимости должны обеспечивать периодическое обязательное техобследование объектов строительства. При этом объекты по классу ответственности относятся к 3,4,5 уровню сложности со средними и большими последствиями, плюс многоквартирные дома жилого фонда, независимо от класса ответственности.
  • При покупке/продаже недвижимости, когда нужно оценить реальное состояние конструкций, их техническую годность и определить оправданность инвестиций.
  • При планировании капремонта помещения объекта;
  • Если дома и сооружения были повреждены аварийными случаями, пожаром, подлежали затоплению. Цель техобследования состоит в определении возможности дальнейшей эксплуатации сооружения и необходимости мероприятий по укреплению или восстановлению конструкций.
  • При выявлении серьезных повреждений и деформаций конструкций, образования трещин в стенах и необходимости установления дальнейшей возможности использования строения.
  • При возобновлении строительных работ по объекту незавершенного строительства, иногда техническое состояние недостройки делает дальнейшее строительство нерациональным;
  • В случае, когда планируется увеличения нагрузки на фундамент и конструкцию в целом, например при увеличении количества этажей, перепланировке, замены покрытия крыши с металла на натуральную черепицу и т.д.
  • В случаях, когда были выявлены отступления от строительного проекта и они могут влиять на качество и безопасность эксплуатации строения.
  • При изменении функционала конструкции или объекта.
В

рамках техобследования предлагается широкий спектр инжиниринговых услуг, таких как документальное сопровождение объектов, профтехнадзор, строительно-финансовый аудит, составление смет, судэкспертиза, проектирование.   Наша компания имеет все полномочия для проведения указанных работ, специалисты получили соответствующие сертификаты и лицензии, гарантируют правомерности и качество обследований, обоснованность выводов. Мы тесно сотрудничаем со строительными компаниями, лабораториями, проектными фирмами и исследовательскими институтами. Документация и результаты исследований предоставляются согласно нормативным актуальным требованиям ГОСТ, СНИП, СОУ, ДБН.

Напишите нам. Мы отвечаем на все вопросы!