ехніческое обстеження будівельних конструкцій, готових будівель і споруд виконується для отримання інформації про справжній стан несучих конструкцій, стін, перекриттів і конструктивних елементів, враховуючи тимчасові зміни. Дані роботи виконуються за технічним завданням, отриманого від клієнта.

• До початку проведення будь-реконструкції з метою раціонального і безпечного проектування.
• При введенні в експлуатацію «самостроітельних об'єктів» (згідно з постановою Кабміну України від 08.09.2015г. №750 про введення в експлуатацію самобудів за спрощеним варіантом).
• при зміні статусу дачних їм садових будиночків на житло (згідно з постановою Кабміну України від 29.04.2015г. №321 про переведення садових і дачних будинків у жилі щодо спрощеного варіанту).
• при зміні статусу нерухомості з житлової в нежитлову по м Київ (згідно з рішенням Каевради від 23.07.2015г. № 781/1645 - за спрощеним варіантом.
• Згідно Закону «Про регулювання містобудівної діяльності», ст.39 всі власники або управителі нерухомості повинні забезпечувати періодичне обов'язкове техобследованіе об'єктів будівництва. При цьому об'єкти по класу відповідальності відносяться до 3,4,5 рівнем складності з середніми і великими наслідками, плюс багатоквартирні будинки житлового фонду, незалежно від класу відповідальності.
• При купівлі / продажу нерухомості, коли потрібно оцінити реальний стан конструкцій, їх технічну придатність і визначити виправданість інвестицій.
• При плануванні капремонту приміщення об'єкта;
• Якщо будинки і споруди були пошкоджені аварійними випадками, пожежею, підлягали затопленню. Мета техобследованія полягає у визначенні можливості подальшої експлуатації споруди і необхідності заходів по зміцненню або відновленню конструкцій.
• При виявленні серйозних пошкоджень і деформацій конструкцій, утворення тріщин в стінах і необхідності встановлення подальшої можливості використання будівлі.
• При поновленні будівельних робіт по об'єкту незавершеного будівництва, іноді технічний стан недобудови робить подальше будівництво нераціональним;
• У разі, коли планується збільшення навантаження на фундамент і конструкцію в цілому, наприклад при збільшенні кількості поверхів, перепланування, заміни покриття даху з металу на натуральну черепицю і т.д.
• У випадках, коли були виявлені відступи від будівельного проекту і вони можуть впливати на якість і безпеку експлуатації будівлі.
• При зміні функціоналу конструкції або об'єкта.